Energieberatung in Solingen: Kosten, Förderung & Ablauf 2026

Gründerzeithäuser prägen Solingen – und die Sanierungsfrage

Kein anderer Bauabschnitt hat Solingen so geprägt wie die Gründerzeit: 23 % der Wohngebäude wurden vor 1919 errichtet und bilden damit die größte einzelne Altersgruppe der Stadt. Wer eines dieser Häuser besitzt, steht vor einer besonderen Ausgangslage – repräsentative Stuckfassaden, hohe Räume, oft massives Vollziegelmauerwerk, aber keinerlei bauzeitliche Dämmung. Eine Energieberatung klärt hier zuerst, was mit dem Denkmalcharakter vereinbar ist, was eine Beratung kostet und welche Förderung greift. Als Faustregel liegt eine Vor-Ort-Beratung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) nach Abzug der allgemeinen BAFA-Förderung meist im niedrigen dreistelligen Bereich für Ein- und Zweifamilienhäuser; über den kostenlosen Sanierungs-Check finden Sie zudem direkt einen geprüften Energieberater aus dem reduco-Netzwerk.

Das Alter zieht sich durch den gesamten Bestand: Zu den Gründerzeitbauten kommen 13 % aus 1919–1948, 11 % aus 1949–1957 und 13 % aus 1958–1968. In Summe entstanden 74 % der 32.701 Solinger Wohngebäude vor 1979 und damit vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Der geschätzte mittlere Wand-U-Wert liegt im unsanierten Zustand bei 1,21 W/m²·K – rund das Sechsfache dessen, was gedämmte Außenwände heute erreichen (Zielwert allgemein ≈ 0,20 W/m²·K). Entsprechend erreichen im Modell 81 % der Wohngebäude nur die Effizienzklassen F bis H, allein 49,2 % landen in Klasse H und 20,4 % in G.

Substanz nutzen: bei Gründerzeitbauten zählt die Reihenfolge

Gerade die alten Solinger Häuser haben einen Vorteil, den Neubauten nicht bieten: solides, tragfähiges Mauerwerk. Steht die Fassade unter Ensemble- oder Denkmalschutz, ist eine klassische Außendämmung oft nicht erwünscht – dann rücken Innendämmung, Dach- und Kellerdeckendämmung sowie der Fenstertausch in den Vordergrund. Wo die Straßenfront frei gestaltet werden darf, bringt eine Fassadendämmung den größten Hebel. Welche Variante zulässig und wirtschaftlich ist, gehört in die Hand eines Energieberaters, der Bauteil für Bauteil bewertet.

Wie viel Spielraum im Bestand steckt, zeigen die Modellwerte im unsanierten Zustand: ein geschätzter Median-Heizwärmebedarf von 186 kWh/m²·a und ein Endenergie-Kennwert von 248 kWh/m²·a. Bei einem typischen Solinger Einfamilienhaus mit rund 179 m² Wohnfläche summiert sich das zu erheblichen Heizkosten – Einsparpotenzial, das eine gedämmte Hülle und eine passend dimensionierte Heizung heben. Sinnvoll ist fast immer, erst die Hülle zu ertüchtigen und dann die Technik zu erneuern: Eine Wärmepumpe arbeitet in einem gedämmten Gründerzeithaus deutlich effizienter, als wenn sie die ungebremsten Wärmeverluste kompensieren muss.

Förderung 2026 und der Weg zur Beratung

Für die einzelnen Schritte greifen allgemeine Bundesprogramme, nicht Solinger Sonderregeln. BAFA und KfW (Programme 261/458) fördern sowohl Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle als auch den Heizungstausch; die BEG-Einzelmaßnahmen starten bei 15 % Zuschuss, für den Austausch alter fossiler Heizungen sind bundesweit bis zu 70 % möglich. Wer vorab einen iSFP erstellen lässt, sichert sich allgemein einen zusätzlichen iSFP-Bonus von 5 % (seit 21.07.2026 erst ab 30.000 € Investitionsvolumen) auf viele Einzelmaßnahmen. Selbstnutzende Eigentümer können alternativ 20 % der Kosten über § 35c EStG von der Steuer absetzen. Diese Sätze gelten allgemein, nicht speziell für Solingen.

Der Gebäudemix zeigt, dass es dabei nicht nur um Einzelhäuser geht: 46 % der Solinger Wohngebäude sind Mehrfamilienhäuser, 39 % Einfamilienhäuser und 14 % Reihen- oder Doppelhäuser (jeweils Anteil der Wohngebäude). In der Eigentümergemeinschaft lohnt es sich, Dach, Fassade und Heizung als Paket zu planen und die Förderung zu bündeln. Was für Ihr konkretes Gebäude zuerst zählt, hängt vom tatsächlichen Zustand ab – der kostenlose Sanierungs-Check analysiert Ihre Solinger Adresse datenbasiert, schätzt Verbrauch und Effizienzklasse und vermittelt auf Wunsch an geprüfte Energieberater.