Wärmepumpe Kreis Soest: Amtlich statt Fernwärme 2026

Soest hat es amtlich entschieden: keine Fernwärme, sondern Wärmepumpe

Während anderswo noch geplant wird, liegt in Soest die Antwort bereits schwarz auf weiß vor. Die Stadt Soest hat ihren kommunalen Wärmeplan gemeinsam mit den Stadtwerken Soest und energielenker projects bereits 2025 fertiggestellt – Jahre vor der gesetzlichen Frist. Weil keine Kommune im Kreis über 100.000 Einwohner liegt, hätte die Stadt bis zum 30.06.2028 Zeit gehabt. Das Ergebnis vorzuziehen war eine bewusste Entscheidung, und die Richtung ist klar: Im Vorwort des Berichts heißt es, dass die Wärmeversorgung „in vielen Fällen dezentral erfolgen" müsse – in aller Regel also per Wärmepumpe. Eine flächendeckende Versorgung durch zentrale Wärmenetze sei für eine Stadt wie Soest mit ihrer dichten, teils jahrhundertealten Bebauung und ohne größere Erdwärmevorkommen „nicht realistisch – zumindest nicht überall und nicht in absehbarer Zeit wirtschaftlich tragfähig".

Das ist für den Kreis Soest kein Randbefund, sondern die Regel. Rund 81 % der Wohngebäude sind Einfamilienhäuser, und modelliert heizen etwa 87 % der Wohngebäude im Kreis noch mit Gas – genau der Gebäudetyp und Brennstoffmix, für den die Wärmepumpe die naheliegende GEG-konforme Lösung ist. Das häufige „ich warte auf den Fernwärmeanschluss" ist hier für die große Mehrheit der Eigentümer keine tragfähige Strategie mehr. Leitungsgebundene Wärme spielt bislang eine kleine Rolle: Der Fernwärmeanteil liegt bei etwa 1 % der Wohngebäude. In Soest bestehen laut Wärmeplan drei Nahwärmenetze – die Canada-Siedlung (1993, Stadtwerke Soest, 5,8 km Trasse, 159 Wohn- und 8 öffentliche Gebäude), die Andreas-Gryphius-Straße (0,3 km, 26 Wohngebäude) und der Neue Soester Norden. Letzterer wächst allerdings: 92 Häuser sind angeschlossen, insgesamt sollen es rund 600 werden. Wer dort wohnt, sollte den Netzanschluss also durchaus prüfen.

Auch im Zentrum ist die dezentrale Versorgung der Regelfall

Selbst in der dichten Innenstadt ist ein Wärmenetz nicht gesetzt. Das Energieplan-Gebiet 18 – der südliche Teil des Zentrums innerhalb des Stadtwalls, vorwiegende Baualtersklasse vor 1919 – ist im Wärmeplan als „Wärmenetz: wahrscheinlich ungeeignet" und „dezentrale Versorgung: wahrscheinlich geeignet" eingestuft, die Wärmewendestrategie lautet dort „Dezentral". Im klimaneutralen Szenario A sollen dort rund 65 % der Wärme aus Wärmepumpen kommen.

Wichtig ist dabei die Einordnung der beiden Szenarien: Nur Szenario A erreicht 2040 Klimaneutralität. Dort tragen Wärmepumpen mit etwa 237 GWh/a rund die Hälfte der Wärmeversorgung, Wärmenetze kommen auf etwa 79 GWh/a. Im Szenario B bleibt eine Erdgas-Zumischung erhalten; Wärmepumpen liegen dann bei etwa 131 GWh/a und Wärmenetze bei 13 % beziehungsweise 60 GWh/a. In beiden Fällen ist die Wärmepumpe die tragende Säule – aber die oft zitierten 13 % Wärmenetz stammen aus dem nicht klimaneutralen Szenario.

Ehrlicherweise gehört dazu: Von 51 Teilgebieten wurde eines als „sehr wahrscheinlich" und 20 als „wahrscheinlich" für ein Wärmenetz geeignet eingestuft, 30 als wahrscheinlich ungeeignet. Und gerade die Altstadt ist im Plan ein ausgewiesenes Fokusgebiet: Für Altstadt-Süd und den Bereich Altstadt-Nord/Marienkrankenhaus wurden konkrete Nahwärmenetz-Varianten durchgerechnet. Auch die etwas geringere dezentrale Eignung der Altstadt ist begründet – Altstadtsatzung und ausgeprägter Denkmalschutz schränken Solarthermie und Photovoltaik auf den Dächern ein. Diese Varianten sind jedoch Konzeptskizzen ohne verbindlichen Ausbauplan und ohne Zeitachse. Entscheidend bleibt: Der Wärmeplan beantwortet die Frage „Wann kommt in meiner Straße ein Netz und was kostet es?" ausdrücklich nicht.

Verlässliche Orientierung für die eigene Adresse bietet das interaktive Ergebnis-PDF der Wärmeplanung: Damit lesen Sie straßen- und quartiersgenau ab, ob Ihr Teilgebiet als „dezentral" oder als Wärmenetz-Eignungsgebiet geführt wird. Lippstadt als größte Kreisstadt und Warstein bestätigen das Muster: Die Lippstädter Wärmeplanung läuft seit Juli 2025 und soll etwa im September 2026 fertig sein, und die Warsteiner Eignungsprüfung von Februar 2025 weist ebenfalls überwiegend dezentrale Gebiete aus.

Was der amtliche Befund für Ihr Haus konkret heißt

„Dezentral" bedeutet nicht „einfach den Kessel tauschen". Rund 59 % der Wohngebäude im Kreis stammen aus der Zeit vor 1979 – ein erheblicher Teil des Bestands ist also vor der ersten Wärmeschutzverordnung errichtet worden, und die modellierte Heizlast im unsanierten Einfamilienhaus liegt bei etwa 22,9 kW (geschätzter Modellwert, Bandbreite etwa 13,9 bis 31,5 kW). Wer eine Wärmepumpe 1:1 auf diesen Wert auslegt, riskiert eine überdimensionierte, teure Anlage. Wirtschaftlich läuft die Wärmepumpe, wenn die Vorlauftemperatur eher bei rund 55 °C statt 70 °C liegt und die Jahresarbeitszahl bei etwa 3 landet. Der Weg dahin führt fast immer über eine ehrliche Bestandsaufnahme: Heizlast prüfen, an kritischen Räumen größere Heizflächen, punktuelle Dämmung, hydraulischer Abgleich. Der Wärmeplan benennt zudem die zentrale Rolle des Handwerks und sieht ausdrücklich Maßnahmen zur Fachkräftesicherung und -akquise vor – ein weiteres Argument, die Planung früh anzugehen, statt in der Torschluss-Welle zu landen.

Förderung: Das Geld kommt vom Bund – nicht vom Kreis

Eine klare Ansage vorweg: Es gibt kein eigenes Wärmepumpen-Förderprogramm des Kreises Soest oder der Städte. Wer nach „Wärmepumpen-Förderung Soest" sucht, wird zu Recht zum Bund geleitet. Der belastbare Zuschussrahmen ist die Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (Zuschuss 458) der KfW, gedeckelt auf maximal 70 % der förderfähigen Kosten.

Wichtig – die Konditionen ändern sich zum 21.07.2026. Bis dahin galten 30 % Grundförderung, 20 % Klimageschwindigkeitsbonus, bis zu 30 % Einkommensbonus und 5 % Effizienzbonus, in Summe gedeckelt bei 70 %. Die KfW passt das Produkt 458 zum 21.07.2026 an: Technologiespezifische Boni – darunter der Klimageschwindigkeitsbonus – entfallen, dafür wird der Einkommensbonus gestaffelt und ein Familienzuschlag für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind eingeführt. Anträge zu den bisherigen Konditionen waren nur noch bis zum 20.07.2026, 20:00 Uhr möglich. Bereits zugesagte Anträge sind von der Änderung nicht betroffen. Prüfen Sie den aktuellen Stand daher unbedingt direkt bei der KfW, bevor Sie kalkulieren.

Regional kann ein Wärmepumpen-Stromtarif die Betriebskosten senken. Die Stadtwerke Soest weisen auf die Umlagenreduzierung nach § 22 EnFG hin, bei der KWKG- und Offshore-Netzumlage unter bestimmten Voraussetzungen entfallen. Unabhängig davon können Sie über § 14a EnWG reduzierte Netzentgelte erhalten, wenn die Wärmepumpe als steuerbare Verbrauchseinrichtung angemeldet ist. Konkrete Arbeits- und Grundpreise nennen wir hier bewusst nicht – Stromtarife ändern sich laufend, fragen Sie den tagesaktuellen Preis direkt beim Versorger ab. Neutrale Begleitung bietet zudem das Netzwerk „Sanieren mit Zukunft im Kreis Soest": In Lippstadt gibt es eine kostenlose Initialberatung zur energetischen Sanierung, jeweils am ersten Dienstag im Monat von 15 bis 17 Uhr im Stadthaus (Details bei der Stadt Lippstadt).

reduco ist dabei kein lokales Büro im Kreis Soest, sondern der Daten- und Analyseschritt davor: Wir bewerten Ihr konkretes Gebäude und leiten Sie an ein Netzwerk geprüfter Fachbetriebe und Energieberater weiter, die den Kreis bedienen.