Blog
Ratgeber & Wissen
Praxiswissen zu Sanierungskosten, Förderung, Energieeffizienz und datenbasierter Gebäudeanalyse.
Sustainability-Linked Loan Immobilien: Konditionen, KPIs, Praxis
Sustainability-Linked Loan für Immobilien 2026: Margen-Ratchet typisch ±2,5–25 bps, akzeptierte KPIs, Vonovia/Aroundtown/LEG-Praxis, SLLP-Anforderungen und Aufsichtsdruck.
16. Mai 2026
TCFD und IFRS S2: Klimaberichterstattung für Immobilien-AGs 2026
IFRS S2 löst TCFD ab und wird in 2026 De-facto-Standard für Immobilien-AGs. Pflichten, ESRS-Differenzen, SASB-Real-Estate-Metriken im Überblick.
16. Mai 2026
Wesentlichkeitsanalyse Immobilien: Doppelte Materialität nach CSRD
Doppelte Wesentlichkeitsanalyse für Immobilienunternehmen nach CSRD/ESRS: IRO-Identifikation, Schwellenwerte, Matrix und Audit-Anforderungen 2026.
16. Mai 2026
ZIA ESG-KPI-Katalog 2026: 9 Umwelt-KPIs, 29 Datenpunkte erklärt
ZIA-vdp-KPI-Katalog mit 9 Umwelt-KPIs und 29 Datenpunkten: Aufbau, Mapping zu CSRD, ESRS und EU-Taxonomie sowie Schritt-für-Schritt-Implementierung.
16. Mai 2026
BEG-Förderung Nichtwohngebäude 2026: KfW 263, 463, 522 und BAFA NWG im Detail
BEG-Förderung für Nichtwohngebäude 2026: KfW 263 (max. 2.000 €/m² NGF, 10–35 % Tilgungszuschuss), KfW 522 Heizung, BAFA-Einzelmaßnahmen 15 %.
20. April 2026
CapEx-Planung für Immobilienportfolios: Der 10-Jahres-Investitionsplan
Maintenance vs Value-Add vs Sustainability CapEx (EPRA sBPR 4th ed.), Rolling 3-in-10 Planung, Priorisierung, Finanzmodellierung und 150-WE-Fallstudie für institutionelle Bestandshalter.
20. April 2026
CO₂-Kostenaufteilung im Wohnungsportfolio automatisiert berechnen
CO2KostAufG 10-Stufen-Modell für 200+ Gebäude: Emissionsfaktoren, Stufenzuordnung, Vermieter-/Mieteranteil — automatisiert statt 87 Stunden manuell. Mit Rechenbeispielen und Sanierungshebel.
20. April 2026
CRREM-Analyse online: Stranding Point berechnen ohne Excel
CRREM v2.05, Excel-Tool Sunset 01.07.2026, 44 Länder, >1.000 Pfade: Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Online-CRREM-Analyse mit SaaS-Alternativen und Rechenbeispiel.
20. April 2026
Energetische Portfolioanalyse: So bewerten Sie Ihren gesamten Gebäudebestand
Drei Methoden (KI, DIN 18599, Hybrid), Marktlandschaft (Predium, Deepki, reduco.ai), ROI und 500-Gebäude-Fallstudie: Komplettleitfaden für die systematische energetische Portfolioanalyse.
20. April 2026
Heizungstausch Gewerbeimmobilie 2026: Technologievergleich und Wirtschaftlichkeit
Heizungstausch in der Gewerbeimmobilie: Luft- und Sole-Wärmepumpe, Fernwärme, Pellets, Hybrid, BHKW im Vergleich – mit TCO, BEG-Förderung und TA Lärm.
20. April 2026
Sanierungsfahrplan für Gewerbeimmobilien erstellen — BEG NWG und Renovierungspass 2026
Sanierungsfahrplan für Gewerbeimmobilien: Der iSFP gilt nur für Wohnen. So gehen Sie bei NWG vor – DIN EN 16247, BAFA-Förderung 50 %, EG-Stufen 40/55/70.
20. April 2026
Sanierungskosten Gewerbeimmobilie 2026: Benchmarks, Kalkulation und Förderung
Light Refit 250-600 €/m², Deep Retrofit 1.200-1.800 €/m²: Aktuelle Kostenbenchmarks, BEG-NWG-Förderung (KfW 263/463), steuerliche Behandlung und 3 Rechenbeispiele für Gewerbeimmobilien.
20. April 2026