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Ratgeber & Wissen – Seite 21
Praxiswissen zu Sanierungskosten, Förderung, Energieeffizienz und datenbasierter Gebäudeanalyse. Seite 21 der Übersicht aller Ratgeber.
Geerbtes Haus sanieren oder verkaufen? Rechnung 2026
Geerbtes Haus sanieren oder verkaufen? Drei Wege durchgerechnet: 88.180 € Sanierung netto gegen 44.000 € Mehrerlös – und das steuerfreie Verkaufsfenster.
10. August 2026
Haus geerbt: verkaufen oder vermieten? 1,75 % Rendite 2026
Haus geerbt: verkaufen oder vermieten? Zwei Erbimmobilien komplett durchgerechnet: 1,75 % Nettorendite beim unsanierten Haus, 2,32 % bei der Wohnung, plus Vermieter-Rechnung.
10. August 2026
Geerbtes Haus verkaufen: Spekulationssteuer bei Erbschaft 2026
Spekulationssteuer bei geerbter Immobilie: Es zählt der Kaufvertrag des Erblassers, nicht der Erbfall. 10-Jahres-Frist, Eigennutzung, geerbtes Grundstück, 3 Rechenbeispiele.
10. August 2026
Haus geerbt: Was tun? Fristen, Kosten & 3 Optionen 2026
Haus geerbt? 6 Wochen Ausschlagungsfrist, 3 Monate zum Finanzamt, 2 Jahre gebührenfrei ins Grundbuch: alle Fristen, Kosten und Optionen im Überblick.
10. August 2026
Haus mit alter Heizung verkaufen 2026: tauschen oder Abschlag?
Heizung 25 Jahre alt und das Haus soll weg? Die 30-Jahre-Pflicht ist gestrichen. Tausch-ROI, realistischer Abschlag und Havariefall – ehrlich gerechnet.
10. August 2026
Haus mit Gasheizung verkaufen 2026: Stichtag 29. Juli & Wert
Gasheizung im Haus? Die 65-%-Pflicht ist gestrichen, die Brennstoffquote ab 2029 trifft nur Anlagen ab 30.07.2026. So argumentieren Sie den Preis richtig.
10. August 2026
Haus mit Ölheizung verkaufen 2026: Wertverlust & Öltank
Ölheizung im Haus? Eine Austauschpflicht gibt es nicht mehr. Öltank stilllegen kostet ab rund 700 €, die Bodenhaftung bleibt. So verhandeln Sie richtig.
10. August 2026
Haus mit Photovoltaik verkaufen 2026: Vergütung, Steuer & Wert
Die Einspeisevergütung bleibt beim Verkauf unverändert – Satz und Restlaufzeit hängen am Inbetriebnahmedatum. Was in den Kaufvertrag muss, plus 1-Monats-Frist.
10. August 2026
Haus mit Wärmepumpe verkaufen 2026: die 43 % im Faktencheck
Die 43 % Aufschlag sind Angebotspreise, nicht Ihr Erlös. Was Käufer und Banken fragen, welche Unterlagen den Preis halten – und die 10-Jahres-Bindefrist.
10. August 2026
Haus mit schlechter Energieklasse verkaufen 2026: 5 Quick-Wins
Klasse F, G oder H? So verkaufen Sie ohne Panikabschlag: Preisstrategie, Käufertypen, Quick-Wins unter 10.000 € und das Verhandlungs-Playbook.
10. August 2026
Heizungsgesetz gekippt: Haus verkaufen 2026 oder warten?
Seit dem 29. Juli 2026 sind 65-%-Pflicht und Austauschpflicht gestrichen. Was das für Nachfrage, Preis und Ihr Käufergespräch bedeutet – und was nicht.
10. August 2026
Haus verkaufen oder sanieren? Die Rechnung 2026 in 3 Szenarien
Sanieren oder verkaufen? Drei Szenarien für ein 60er-Jahre-Haus: 88.650 € netto gegen 44.000 € Mehrerlös. Plus: Wohnung sanieren oder verkaufen in der WEG.
10. August 2026