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Ratgeber & Wissen – Seite 22
Praxiswissen zu Sanierungskosten, Förderung, Energieeffizienz und datenbasierter Gebäudeanalyse. Seite 22 der Übersicht aller Ratgeber.
Haus verkaufen im Pflegefall 2026: Sozialamt, Vollmacht, Ablauf
Hausverkauf im Pflegefall: 3.364 € Eigenanteil im ersten Heimjahr. Wann das Haus verwertet werden muss, wer unterschreiben darf und was das Verfahren kostet.
10. August 2026
Austauschpflicht Heizung beim Hausverkauf 2026: § 72 gestrichen
Die 30-Jahre-Austauschpflicht ist seit dem 29. Juli 2026 gestrichen. Welche Käuferpflichten bleiben, was ins Exposé muss und was in den Kaufvertrag gehört.
10. August 2026
Immobilienbewertung Erbschaftsteuer 2026: § 198 BewG nutzen
Finanzamt bewertet Ihr geerbtes Haus zu hoch? § 198 BewG erlaubt den Gegenbeweis – per Gutachten ab rund 2.400 € oder kostenlos über den Verkaufspreis.
10. August 2026
Neue Energieausweis-Klassen 2027: Haus verkaufen ohne Energieausweis
Neue Skala A–G ab 2027 nur für Nichtwohngebäude, Wohnhäuser behalten A+ bis H. Wann Sie ohne Energieausweis verkaufen dürfen und wann 10.000 € Bußgeld drohen.
10. August 2026
Sanierungsbedürftiges Haus verkaufen 2026: 4 Zustandsstufen
Renovierungs-, sanierungs- oder kernsanierungsbedürftig? So ordnen Sie Ihr Haus in 4 Zustandsstufen ein, kennen die Kostenspannen und vermeiden Haftungsfallen.
10. August 2026
Altes oder unsaniertes Haus verkaufen 2026: Preis & Käufer
Altes Haus verkaufen: Wer unsanierte Häuser kauft, wie groß der Abschlag wirklich ist (Klasse H: −17 %) und was sich vor dem Verkauf noch lohnt.
10. August 2026
Verkehrswert Definition: kein Unterschied zum Marktwert
Verkehrswert Definition nach § 194 BauGB: identisch mit dem Marktwert, ein hypothetischer Stichtagspreis. Plus die 8 Werte, die für dasselbe Haus auseinanderlaufen.
10. August 2026
PV-Montagetermin 2026: Checkliste mit 8 Pflichtpunkten
Vor dem PV-Montagetermin: Zugang, Zählerschrank, Netzanmeldung, Versicherung. Der Netzbetreiber antwortet bei Anlagen bis 30 kW in 1 Monat – damit Ihr Termin hält.
5. August 2026
Dachdecker & Gerüst bei PV-Montage 2026: 0 % statt 19 %
Wann Sie bei der PV-Montage Dachdecker und Gerüst brauchen, wer haftet – und warum dieselben Dacharbeiten 0 % statt 19 % Umsatzsteuer kosten. So sparen Sie.
5. August 2026
Dachfläche in kWp umrechnen 2026: Rechenweg + 4,4 m²/kWp
So rechnen Sie Ihre Dachfläche in kWp um: 4,12–4,81 m² je kWp laut Datenblatt 2026, mit Abzügen für Rand, Gauben und Schornstein – mit Rechenbeispiel.
5. August 2026
Photovoltaik Fassade 2026: Kosten pro m² und 29 % Ertragsverlust
Senkrechte Fassaden-PV liefert in Berlin 738 kWh/kWp – 27 % weniger als das 35°-Süddach. Alle Kosten pro m², Kaltfassade vs. BIPV und wann sie sich rechnet.
5. August 2026
Photovoltaik Kosten regional 2026: 17,5 % Ertragsspanne
Warum PV-Angebote je Bundesland auseinanderliegen: 969 bis 1.139 kWh/kWp Ertrag, 3.310 bis 1.390 €/kWp Preis. So erkennen Sie, was am Angebot wirklich regional ist.
5. August 2026