Blog
Ratgeber & Wissen – Seite 15
Praxiswissen zu Sanierungskosten, Förderung, Energieeffizienz und datenbasierter Gebäudeanalyse. Seite 15 der Übersicht aller Ratgeber.
Kaufpreiszahlung beim Hausverkauf: Wann das Geld kommt
Nach der Beurkundung zahlt niemand sofort. Erst die Fälligkeitsmitteilung des Notars startet die Frist von meist 10 bis 14 Tagen. Alle Voraussetzungen im Blick.
17. August 2026
Kaufvertrag Haus: 20 Punkte, die Verkäufer prüfen müssen
Der Notar ist neutral, nicht Ihr Anwalt. Nutzen Sie die Zwei-Wochen-Regelfrist des Beurkundungsgesetzes und prüfen Sie den Entwurf, bevor Sie unterschreiben.
17. August 2026
Mängelhaftung Hausverkauf: Was Sie offenlegen müssen
Der Gewährleistungsausschluss hält, außer bei Arglist und Garantie. Welche Mängel Sie offenlegen müssen, wie lange Sie haften und was der BGH dazu entschieden hat.
17. August 2026
Miteigentumsanteil verkaufen 2026: ohne Zustimmung möglich
Ihren Hausanteil dürfen Sie nach § 747 BGB ohne Zustimmung verkaufen. Notar ab 870 € netto, Grunderwerbsteuer 3,5–6,5 %. So sichern Sie Ihren Preis.
17. August 2026
Notartermin Hausverkauf: Ablauf, Dauer & Unterlagen
Der Notartermin beim Hausverkauf dauert erfahrungsgemäß 45 bis 90 Minuten. Wer dabei sein muss, was verlesen wird und welche Unterlagen Sie mitbringen.
17. August 2026
Sachwertverfahren Immobilie: Berechnung 2026 in 5 Schritten
So läuft die Berechnung im Sachwertverfahren: NHK 2010, Baupreisindex rund 1,98 und Sachwertfaktor. Vollständiges Rechenbeispiel bis 397.300 € Endwert.
17. August 2026
Schenkungssteuer Immobilie 2026: Freibeträge & 8 Rechenwege
Kinder bekommen alle zehn Jahre 400.000 € steuerfrei, Eltern nur 20.000 €. Freibeträge, Steuersätze, Bewertung und Nießbrauch: So rechnen Sie richtig.
17. August 2026
Verkaufsvollmacht Immobilie: Form, Kosten, Widerruf 2026
Verkaufsvollmacht Immobilie: Beglaubigung ab 10 €, Beurkundung bis 1.735 €. Warum § 29 GBO über den Grundbuchvollzug entscheidet und wie Sie richtig widerrufen.
17. August 2026
Vorkaufsrecht Mieter beim Hausverkauf: § 577 BGB 2026
Ein Vorkaufsrecht des Mieters entsteht nur nach Umwandlung in Wohnungseigentum und nur beim ersten Verkauf. Zwei Monate Ausschlussfrist: So räumen Sie es aus.
17. August 2026
Wohnfläche berechnen beim Hausverkauf: WoFlV-Regeln 2026
Dachschräge, Balkon, Keller: Was zählt zur Wohnfläche? Aus 36,00 m² Grundfläche werden nach WoFlV 21,60 m². So begründen Sie Ihre Quadratmeterzahl sicher.
17. August 2026
Abluftwärmepumpe: Funktion, Kosten und nur 15 % Förderung
Abluftwärmepumpe erklärt: Funktionsprinzip, Leistungsgrenze bei 8 kW Heizlast, Kosten und warum die Förderung meist nur 15 % statt 70 % beträgt.
16. August 2026
Brennstoffzellenheizung 2026: Kosten, 0 € Förderung bei Erdgas
Brennstoffzellenheizung 2026: bis 22.400 € Zuschuss, aber nur mit Wasserstoff oder Biomethan. Warum Erdgasbetrieb 0 € bringt und was Ihnen wirklich bleibt.
16. August 2026